La ciudad de las golondrinas, capital del departamento de Córdoba, pasó de tener un Índice de Valor Predial de 6,83 en el año 2015 a 8,61 en la pasada vigencia. La constante actividad de construcciones de edificios, el mejoramiento de la infraestructura vial y de servicios, conllevó a Montería a ocupar el primer lugar.
Según el informe del Departamento Nacional de Planeación y el Departamento Administrativo Nacional de Estadística, luego de analizar los valores de la propiedad en 2,6 millones de predios con destino residencial de 22 ciudades capitales (sin incluir a Bogotá), un estudio estableció que el comportamiento de la dinámica inmobiliaria en Colombia durante el año 2016 fue constante.
De acuerdo con el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, las entidades que lideraron el análisis, realizaron el contraste entre el incremento de los precios en algunas ciudades y la marcada desaceleración del crecimiento en otras; razón por la cual el Índice de Valor Predial (IVP) pasó de 5,80 en 2016 a 5,48 en 2016.
De las 22 capitales analizadas, Montería fue la que registró el IVP más alto, con 8,61, lo que la convirtió en la ciudad con mejor dinámica inmobiliaria en la pasada vigencia.
Según Juan Antonio Nieto Escalante, Director General del IGAC, manifestó, “Montería se ha caracterizado por apostarle a la renovación y adecuación urbanística de su centro y a la construcción del malecón sobre el costado oriental del río Sinú. A esto se suman los desarrollos constructivos realizados principalmente hacia la zona norte, en barrios como El Recreo, La Castellana, Monteverde y Villa Campestre”.
Nieto Escalante también explicó que otro factor a favor han sido los centros comerciales como el Buenavista, que lleva más de dos años de servicio, Places Mall del Recreo, contiguo a Home Center, y el más reciente el Nuestro, ubicado en la intersección a la vía que conduce de Montería a Planeta Rica, los cuales se han encargado de valorizar las áreas aledañas.